自北京确定集中供应土地之后，今天以招标形式成交了第一宗宅地---

　　房山长阳镇04街区的共有产权房地块，由首开以7.5亿的价格拿下。

　　根据招标文件规定，该地块全装修单价为2.7万元/平。宗地内须配建约2.58万平方米的公共租赁住房，回购价格在8380元/平方米。

　　从区域位置来说，该地块直线距离地铁长阳站1公里，具体位于长阳两条主干道京良路和京深路交叉口附近。

　　从地块出发，半小时左右就可以到达地铁郭公庄站。未来还可乘坐房山线北延到首经贸站换乘10号线，房山线今年还将与9号线实现跨线运营，交通非常便利。

　　地处五环外，周边有京投港长阳购物中心、首创奥特莱斯、长阳公园、长阳卫生院等，配套较齐全。

　　教育资源方面，地块本身配建一个五千多平的基础教育用地。未来长阳片区内还将引入四中、北京小学、皇城根小学等优质教育资源。

　　从土地规划建设要求上看，容积率2.5，地上建筑规模88629平方米，控制高度在60米，可能会是20层左右的高层社区。

　　均价2万7，如果为120平米以内的户型，按照30%首付来算，首付均在100万以内。

　　首付不到100万的朋友们，上车北京临铁盘的机会来了！

　　该片区域周边的新房，长阳光和作用280万/套、中海寰宇视界300万/套；二手房方面，如建邦华庭东区、首开熙悦山澜庭等挂牌均价都在4万以上。

　　相比之下，这个共有产权房无论是位置还是性价比都是非常有优势的。