港股公司碧桂园(02007.HK)在午间发布2020全年业绩公告。

　　2020年，该集团实现总收入约为4628.6亿元(人民币，下同)，同比下滑4.74%，具体来看，收入主要包括出售物业、提供建筑服务、租金收入和提供酒店服务及其他，尽管物业销售由2019年的4750.12亿元下降5.4%至2020年的4493.41亿元，总收入的97.1%仍然来自物业销售。

　　财报显示，该集团毛利约为1009.1亿元，净利润约为541.2亿元，公司股东应占净利润约为350.2亿元，同比下滑11.45%。每股基本盈利1.62元，建议派发末期股息每股24.98分。

　　销售业绩方面，截至去年年末，该集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约5706.6亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约6733万平方米，同比分别增长3.3%和8.0%。

　　值得注意的是，2020年，碧桂园权益合同销售回款约5193亿元，回款率达到91%，连续五年保持在90%以上。快速销售回款保障了充足的现金流，大大提高了公司抵御风险的能力。

　　截至2020年12月31日，集团共有可动用现金余额约1836.2亿元，其中，受限制现金约为164.7亿元。

　　此外，于2020年末，碧桂园净借贷比率仅为55.6%，连续多年保持了低于70%的标准，总借贷从3696亿元下降至3265亿元，同比下降了11.7%，加权平均借贷成本为5.56%，相较2019年12月31日下降了78个基点。

　　另悉，集团为部分买家就购买集团物业的按揭贷款提供担保约3813.02亿元；为集团的合营企业、联营公司等的若干负债作出担保的金额约646.03亿元。

　　二级市场上，碧桂园午后持续下跌，截至收盘，股价报于9港元，跌4.39%。

（文章来源：资本邦）