近日，坐落于青岛市董家口经济区的惠城环保FCC催化反应项目已经抓紧工程施工。该项目总投资超出10亿人民币，选用国际性优秀生产工艺，将完成“废金属催化剂解决处理 废金属催化剂资源化再生再造运用 资源化再生金属催化剂生产制造”全产业链运营模式，是董家口化工产业传动链条的“补链”项目。

　　殊不知，董家口差一点就与这一项目“擦身而过”，缘故很普遍——缺地。

　　“那时候大家一期必须150亩上下的土地，但董家口经济区只有给83亩，远远地达到不上大家的生产制造要求，只有无可奈何地运行候选计划方案，到其他地区找地。”青岛市惠城环保科技发展有限责任公司常务委员总经理叶红告知新闻记者。

　　董家口经济区有着省委审批的具有深水港口优点的高档翠绿色化工园。落户口在此，对惠城环保而言，原材料、运送、配套设施等层面十分便捷；而对董家口经济区而言，项目建成投产后，不但每一年税利可以达到1.两亿元，还将进一步健全化工园的全产业链条。

　　原本是互利共赢的局势却卡在了土地上，这可急死了了董家口经济区管委会整体规划建设部部长薛洪福：“那样一个高档的翠绿色化工厂项目，哪能由于土地焦虑不安，就从大家手里走远？”

　　恰在此时，董家口经济区已经推动闲置不用低效能土地处理行动。在对因整体规划主要用途调节、产出率经济效益劣等造成 无法再次运用的土地开展排查时，薛洪福与同事们发觉，由阳煤恒源项目投资的一个项目具有转让标准。“这一项目由于项目投资方位的缘故停止了，恰好能达到惠城环保的项目土地要求。”薛洪福详细介绍。

　　在征求土地原项目方愿意后，董家口经济区依照社会化、公布、全透明的标准，快速制定回收计划方案，明确了协议书有偿服务取回的处理方法。

　　而就在回收计划方案明确的全过程中，又发生了一个新难题：协议书回收价钱是1亩27万余元人民币，而最开始的转让价格1亩21万余元人民币，计算下来，政府部门必须多花800余万元才可以取回土地，该笔钱值不值得？

　　“一次性多花800余万元，但这一项目建成投产后的税款每一年就会有2000万元，把这800余万元抛去，也有1200万元的账算是，之后每一年也有2000万元税款进帐，假如土地闲置不用在那里，哪些也见不上。”董家口经济区管委会办公室副主任刘世明算了吧那样一笔账。

　　最后，上年6月份，该宗土地完成了取得成功回收，并再度出让。当初7月，惠城环保就完成了入场工程施工，预估2020年10月份完工建成投产。

　　2020年，董家口经济区根据社会化回收的方法总共完成了7宗632亩土地的做大做强，用以引入总投资50亿人民币的6个大项目，包含惠城环保以内的3个项目已落地式并动工基本建设，完成了闲置不用低效能土地的取得成功“换”醒。

　　“2020年，大家将再次看准闲置不用低效能土地的回收处理行动，现阶段早已纳入方案的有5宗700亩，进而扩张合理项目投资，为完成高质量发展发展室内空间。”刘世明告知新闻记者。

（文章内容来源于：大家日报）