在佛山副中心、顺德中心城区的西北角，一个新理念千亩产业园即将拔地而起——在顺德区高质量发展的蓝图中，这里是规划中的325国道以北新理念产业园，伦教街道仕版工业区是其中的启动区和焦点区。

　　8月9日，一则重磅喜信传来——仕版工业区村改项目投票表决终极以99%的投票参与率、 81.3%的投票同意率顺遂通过，这标志着伦教第二个超千亩新理念产业园升级改造启动。作为伦教街道首个村民表决村改项目，仕版工业区村改项目刷新了伦教多个“第一”，具有标杆作用和汗青性意义。

　　全区首个创新模式，复合改造因地制宜

　　9日，在仕版工业区村改项目投票表决现场，响起了一阵阵耐久不息的掌声。颠末一连三天的投票表决，该项目得到通过。这是伦教街道首个村民表决村改项目，其创下了伦教多个“第一”，堪称伦教村改的“样板”。

　　村级工业园改造是顺德区委区政府的“头号工程”、高质量发展的紧张抓手。基于此，酝酿一年多的《伦教街道服务处仕版村改项目实行方案》应运而生。作为伦教村改的“拓荒牛”，仕版工业区将通过“土地一二级联动和政府直吸收储”的复合方式推进，开全区之先河。“以复合的模式推动改造，因地制宜，经多部门联动、审议，字斟句酌，终极落地。”村改干部、伦教街道领土城建和水利局副局长梁毅庭说。

　　在复合模式下，该项目片区其中219.96亩团体用地接纳一二级联动模式改造，改造中股东和村团体不需负担任何用度和风险，还可以享受一次性量化分红和配建物业带来的收益。目前，该项目以超八成表决同意率得到通过，预计每股可得到8.71万元的量化分红。顺应高质量发展的期间要求，顺应利益相干方的诉求，仕版村改取得“最大条约数”。

　　这种因地制宜的创新探索源于伦教街道实事求是，充实听取利益相干方的意见，大胆革新。“一手抓防疫，一手抓发展”，本年以来，伦教街道每周召开村改项目推进会，多次组织召开村改领导小组集会，密切存眷推进村改事情。仕版项目推进以来，伦教街道党工委副书记、服务处主任李少玲等街道主要领导积极与顺德区属部门相同，并牵头制定方案，身先士卒。

　　从最初的单一模式改造，到如今创新复合改造模式，仕版村改项目在方案制定环节不停完善。“我们充实听取了村民、企业主等多方的诉求，伦教村改办、仕版村两委班子以及股份社等举行了密切相同，终极形成的表决方案，充实思量到了仕版工业区及其周边地块未来的发展。”伦教街道党工委副书记梁伟华说。

　　靠前指挥冲锋在前，领导干部“打头阵”

　　“希望仕版能捉住机遇，加速发展。”在现场投票表决当天，李耀强带着家人专程从广州赶回仕版村参与投票，他和妻子都非常支持村改事情，认为这是仕版腾飞的机遇。在仕版村，与他们一样力挺村改的村民另有不少，为项目表决通过提供了坚实的群众基础。而这背后离不开伦教街道提前研判形势，根据现实制定并调解计谋。

　　时间回到入户宣讲前的一天。伦教召开了仕版村改事情研判会，伦教街道党工委副书记、服务处主任李少玲，街道党工委副书记梁伟华，街道党工委委员卢海华、彭奇健，街道服务处副主任林在进比及场集会。针对仕版村村两委及股份社提到的单薄环节和详细事情要领，李少玲指出，要认真摆设落实好入户事情，提升事情的有序性、针对性、有用性。

　　深夜，仕版村委会仍灯火通明。作为伦教街道首个村民表决村改项目，入户前夕，为了更好地推开各项事情，仕版村委会成为打响伦教村改第一炮的“根据地”——伦教村改办全面入驻办公，协助村委会做好表决前期准备事情。

　　在村里，伦教街道主要领导干部还组织召开了多次宣讲会，向村民详细解读了改造方案，就村民体贴的重点问题现场举行回应息争答。“村改铁军没有固定上放工时间，村民在那里，我们就在那里。”村改干部梁毅庭说。

　　“火车跑得快，端赖车头带”，从仕版项目入户宣传到项目表决通过，包括李少玲在内的伦教街道领导干部一刻没有停歇：听取各小组汇报情况，为攻克难关提供解决要领，综合研判发展形势，研究部署事情等。“天天最早来到村中、最晚脱离，扑在村改最前沿。”谈及街道主要领导干部奋战一线的事情状态时，一位村改事情职员如是说。

　　一次次的事情复盘、计谋调解、要领优化，凝聚了伦教村改事情的共鸣，为仕版村改的顺遂开展保驾护航。在仕版村改方案表决动员培训会上，李少玲用“把根留住”形象展现了村改对于仕版的意义，新理念产业园带来新兴产业聚集，新兴产业聚集则为人才聚集打下筑巢引凤的良好基础，而这就是仕版人建设家乡、回馈桑梓的根本途径。

　　如今，迎着村改的“东风”，作为顺德中心城区“北流派”的伦教未来可期。在远景规划中，325国道以北新理念产业园精准锁定“智能化”和“生态化”的未来产业偏向，优先结构新产业空间，以绿色新质料、节能环保为主打产业。

　　凝心聚力精兵强将，壮大村改铁部队伍

　　一个月前，伦教街道村改干部苏桦农被派驻佛山挂职，只有周末才能回到顺德与家人团圆。令人心生敬佩的是，苏桦农在周末也没有苏息，而是自动申请参与到村改入户宣传，“村改事情关系民生，其腾出空间引入新业态，提升村居情况，助力顺德高质量发展，终极是为村民谋福利。”苏桦农说。

　　现实上，苏桦农是伦教宽大村改铁军闻鸡起舞、日夜兼程、风雨无阻的一个典型。在村改推进历程中，伦教街道高度器重村改队伍建设，降服万难，从街道各部门抽调精悍气力18人充实到村改铁部队伍当中，同时增强物资等保障，举全街道之力保障村改总攻。

　　然而，村改并非一挥而就，入户走访也会遇到“闭门羹”，村改铁军迎难而上。基于前期踏实的准备事情，村改铁军一方面将表决方案图片化、形象化、数字化，解释了村改政策，打消村民挂念；另一方面，他们依托热心村民自觉组织的志愿铁军，“两条腿走路”，让入户宣讲的效果事半功倍。烈日下、暴雨中，都留下了村改铁军的身影，他们是推进仕版村改“最可爱的人”。

　　“仕版村改打响了伦教村改的第一炮，鼓动了伦教村改铁军的士气，提振了继续攻坚克难的信心。”在伦教街道党工委副书记、服务处主任李少玲看来，要依托“村改”腾空间、造情况，践行。

　　李少玲透露，继仕版村改项目表决乐成之后，伦教第二个超千亩新理念产业园将加速建设；别的，325国道以北的1300多亩的村改项目，也是本年伦教重点打造的三个千亩项目之一，“对完成本年的村改使命，我们充满信心！”李少玲说，接下来，伦教将越发坚定地瞄准本年5000亩的村改使命，向村改发起总攻。

　　对于伦教未来规划，李少玲成竹在胸，“第一，把我们的产业园提升为产业城，践行新发展理念；第二，根据区里的‘四定’原则，即定规划建设尺度、定产业主题偏向、定企业准入尺度、定产业扶持政策，高尺度谋划；第三，我们将在大招商的基础上，既引入产业‘金凤凰’，也进一步为本土企业做大做强提供发展空间。”

　　表决乐成是改造的第一步，仕版村改是伦教向村改发起总攻的一个缩影。接下来，伦教村改将坚定信心、乘势而上、咬紧目标不放松，全速推进村改攻坚步调，为顺德建设新期间广东省贯彻落实新发展理念实验区孝敬伦教气力。

　　链接：

　　仕版村改项目创下的多个“第一”：伦教街道首个村民表决村改项目，首个获村民表决通过村改项目，全区首个接纳“一二级联动改造和政府直吸收储”模式举行高质量连片改造等。

（文章来源：广州日报）