北京市公积金又出台“一揽子”便民、惠民举措，8月11日，北京住房公积金管理中心(以下简称“北京公积金中心”)公布《关于进一步方便住房资金业务管理有关事项的通知》(以下简称《通知》)，启用新的业务管理方式简化业务管理流程，进一步方便交存人和交存单元管理商品住宅专项维修资金、按房改政策出售的公有住房售房款及售后公有住房住宅专项维修资金有关业务。在分析人士看来，新增住宅专项维修资金交款途径对于小我私人而言操作越发便捷，体现了便民利民的特点，彰显了互联网期间的特性，同时也是在疫情影响下催发的新的厘革。

　　新增住宅专项维修资金交款途径

　　住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施装备保修期满后的维修和更新、改造的资金，在此之前主要有两种交费方式，一种是业主自己交费，另一种是业主将资金交给开发企业，由开发企业代交。

　　《通知》对于小我私人交存商品住宅专项维修资金的，新增扫描二维码交款方式，业主(购房人)在收到《住宅专项维修资金交款通知》后，可登录管理中心网站“政务服务-小我私人服务”栏目下“住宅专项维修资金小我私人在线支付”频道，输入交款通知上记载的申请编号和业主(购房人)姓名，查对交款信息无误后，获取交款二维码，再使用移动支付工具扫描所获二维码举行交款。

　　而对于开发企业(或房改售房单元)交存维修资金业务，则新增通过单元网银转账交款途径。开发企业代交商品住宅专项维修资金，公有住房售房单元交存或代交售后公有住房住宅专项维修资金的，可登录维修资金网上业务体系或平台，通过选择“在线支付”方式，使用网银支付工具举行转账交款。

　　北京市住房资金管理到处长仇金鑫先容称，新启用的小我私人扫码及单元在线支付交存住宅专项维修资金方式，进一步拓宽了维修资金交款业务管理渠道，为交存人及交存单元提供了越发多元化的服务。诸葛找房数据研究中心分析师陈霄在接受北京商报记者采访时表示，新增了二维码交款和单元网银转账交款的方式，对于小我私人以及企业而言操作越发便捷，体现了便民利民的特点，彰显了互联网期间的特性，同时也是在疫情影响下催发的新的厘革。

　　通过上传电子影像方式提交楼盘造册

　　第二项便民措施，事关质料简化，主要通过网上业务体系或平台提交业务管理质料方式，实现业务管理的在线审核，切实减少交存单元跑动次数。比方，开发企业与物业服务企业可登录“北京市住宅专项维修资金管理体系”，通过上传电子影像的方式提交商品住宅专项维修资金的楼盘造册(登记)、楼盘信息变更、产业空户销户、物业区域关联等业务质料。

　　从详细的操作流程来看，楼盘造册(登记)方面，开发企业登录体系后，通过【维修资金(开发商)-衡宇信息管理-新增楼盘登记-电子影像上传】功效，进入“业务汗青信息”页面，选择需举行电子影像上传的业务记载后，可提交电子影像质料。楼盘信息变更，开发企业登录体系后，通过【维修资金(开发商)-衡宇信息管理-已审核楼盘信息变更】功效，进入“信息变更”页面，修改相干信息后，通过【附件管理】功效上传电子影像质料。

　　产业空户销户业务、物业区域关联也可通过电子影像质料上传解决，开发企业登录体系后，通过【维修资金(开发商)-衡宇信息管理-产业空户销户】功效，进入“产业空户销户”页面，选择需举行空户销户的衡宇后，通过【附件管理】功效即可上传电子影像质料。物业服务企业登录体系后，通过【维修资金(物业)-物业区域关联】功效，进入“选择区域”页面，选定需关联物业区域后，通过【附件管理】功效也同样可以上传电子影像质料。

　　别的，房改售房单元也可登录网上业务平台，通过上传电子影像方式提交楼盘造册(登记)、交存、支取、已审核楼盘信息变更等业务质料。通过上传电子影像方式来提交申请管理质料会不会存在审核漏洞？仇金鑫夸大称，“住宅专项维修资金的使用有前置审核程序，上传电子影像方式是指前置审核完之后，再举行上报，照旧根据现行划定严酷执行。”

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，相干业务质料的提交已往很繁琐，而现在则通过此类电子影像的方式举行，相对便捷。另外也发起后续在技能提高的情况下，直接通过手机拍摄等方式举行，如许现实上对于便捷买卖业务，同时提高买卖业务效率等都有积极的作用。

　　进一步简化单元信息变更管理方式

　　北京商报记者注意到，《通知》还新启用单元信息自助变更方式，充实利用相干部门数据互联互通，实现数据同源、信息一致、操作便捷。比方，已在“北京市住宅专项维修资金管理体系”注册的开发企业和物业服务企业，及在“北京住房公积金管理中心(北京市住房资金管理中心)网上业务平台”注册的房改售房单元，当单元登记信息产生变化时，可由信息变化主体登录体系或平台，通过【单元信息变更】功效自助管理单元信息变更业务。其中，单元名称产生变化的，须通过点击【质监校验】按钮，自动完成单元名称的变更。

　　在陈霄看来，简化单元信息变更管理方式，切合条件的企业单元通过网上业务体系或平台实现自助信息变更等，体现了高效的服务气势气魄，提高了业务变更的效率，大大缩短了业务审核时间。“此类信息变更等方式方便了开发商等业务的操作。对于开发商来说，类似便捷操作下，相干业务不会受影响，同时也使得羁系部门对于房企的信息管理越发实时和到位。”严跃进如是说道。

　　另据北京商报记者相识，北京公积金中心定于8月14日至8月17日举行综合信息体系迁移。迁移期间，管理中心各业务柜台网点(含受托银行代庖网点)于8月14日17时停息服务；小我私人网上业务平台、单元网上业务平台、北京住房公积金移动客户端、北京公积金微信公众号、12329住房公积金热线等渠道于8月14日19时停息服务，8月18日起恢复业务管理。

（文章来源：北京商报）