http://news.qiuyi.cn/yldt/cdsg/kepu/235.html http://m.qiuyi.cn/yykivf/dongtai/31975.html http://m.qiuyi.cn/yldt/cdsg/kepu/39.html http://www.qiuyi.cn/yzxshpf/zs/4305.htm http://jibing.qiuyi.cn/yykwfnpx/dongtai/34705.html http://m.qiuyi.cn/yykblsw/tese/21427.html http://www.qiuyi.cn/yzxshpf/zs/4227.htm http://m.qiuyi.cn/yldt/syzy/kepu/1066.html http://m.qiuyi.cn/yykhzhfz/tese/20537.html http://jibing.qiuyi.cn/yykkshk/tese/20048.html 说到目前的房价，“高”这个字似乎在不经意间就出现了。不得不说，高房价已经逐渐成为这个时代的问题。毕竟，基于绝大多数人的购买力，很少有人能真正负担得起当前的房价。虽然政府一直在努力稳定飞涨的房价，但房价一直稳定在一个相对较高的水平，在大多数城市仍在小幅上涨。所以以前买不起房子的人现在还是买不起。房价高得令人望而却步。 近年来，随着各种调控机制的落实，房地产市场的总体形势基本确定，“房住不炒”的口号越来越流行。虽然房价仍在“涨多跌少，涨快跌慢”，但对于普通人来说，房子不需要多，只要能住就行。一些人认为房地产市场会走得更远，所以他们试图通过投机房地产来赚钱，但楼市已经逆转了，暴利时代已经过去。 国家调控楼市的决心显而易见，而且今后也不会动摇，房住不炒不是口号，而是会落实在行动上。国家开始从根本上调控房地产市场，即减少非法资金流入房地产市场。 国家进一步收紧房地产公司的融资渠道，最直接的影响是，其中一些公司可能会面临融资成本的再次上升，从而使它们能否度过这段“艰难时期”成为一个挑战。与一些中小企业相比，如果困难时期还没有结束，这可能是一个生死攸关的问题。 事实上，政府已经开始对信托进行监管，银行会采取严格的防范措施来防止资金非法流入房地产市场。这些规定将引发中国房地产市场的“逆转”。为什么暂停信托基金和对银行的审查会引发房地产市场的“逆转”? 房地产信托的监管将直接影响房地产企业的融资和生存，并间接影响信托产品的滞期支付。随着房地产信托基金收紧，平台和渠道项目下半年可能会增加。事实上，被监管机构叫停的房地产信托一般是大型机构。 自去年年初以来，政府一直坚定地抵制非法资金流入房地产市场。自那以来，一些信托的交易被暂停，海外债券发行受到限制，开发贷款也受到“限制”。 对于恶意投机者来说，他们将大量资金带入房地产市场，抬高了房地产价格，这对房地产的稳定健康发展是非常不利的。“房住不炒”这四个字清楚地表达了国家对住房的态度。因此，投机者不太可能像过去那样肆无忌惮。 当然，这种“逆转”还有另外一面，不仅仅是为了抑制房地产投机。政府出台了很多政策，这对投机者是一个巨大的打击。政府收紧销售限制，新住房政策的实施，甚至房产税的出台都被反复提及，这将进一步稳定房地产市场。一个稳定的房地产市场对那些刚需者人是有利的，但对那些投机者就不是那么有利了，这意味着他们无法从中获利。 因此，一些投机者在利润下降的情况下不得不逃离市场。毕竟，在这种环境下，很多躺着赚钱的人很快就会从躺赚变成躺输，所以投机者真的需要注意。至于目前的情况，王思聪曾经说过，目前的房价是不合理的，现在急着买房是不合理的。给投资者的建议是停止投机，因为未来没有多少利润。 首先，因为政府一直在打击炒房行为，如果炒房者不放手，将会遇到大麻烦。这样做不仅没有好处，而且还会增加损失。此外，他说，考虑到目前房地产市场的趋势，投机者将很难生存，如果他们现在不卖，未来只会更加困难。 曹德旺也有相同的观点，他认为房地产市场亏本是迟早的事，如果投机者再不离开楼市，将会面临很大的麻烦，现在房地产三大税已经在路上了，对于那些拥有多套房的人而言，不是一个好消息。如果他们不卖掉多余的房子，将来就会砸在自己手里。 想必，看到这一点，我们也明白了，为什么我开始说有两种人会惹上麻烦！是的，一种人是指那些唯利是图的房屋企业，另一种人是指炒房客！ 当前，“抢人”的战争愈演愈烈。我们可以看到，一二线城市的房价将保持不变，但三、四线城市的房价可能会下降。在过去的几年里，投机者涌入三四线城市，虽然房价上涨了很多，但很少有人能够接手，很多人面临偿还贷款的压力。因此，对于那些想要购买或拥有不止一套房子的人，请注意：楼市“春天”已经过去，“冬天”即将来临。 炒房的日子一去不复返了。虽然高风险对应高回报是投资的常识，但由于特殊的现实原因，中国房地产在一段时间内实现了高回报和零风险，这本身是不合理的。房地产要走稳定健康的道路，第一步就是要杜绝恶意投机者。你觉得呢？